Produkt zum Begriff Miete:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 € -
Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
Preis: 479.99 € | Versand*: 0.00 €
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Welches Equipment benötige ich, um eine professionelle Home-Recording-Studio-Ausrüstung aufzubauen?
Um ein professionelles Home-Recording-Studio einzurichten, benötigen Sie zunächst einen leistungsstarken Computer oder Laptop mit einer Digital Audio Workstation (DAW) Software. Zudem brauchen Sie ein Audio-Interface, Mikrofone, Kopfhörer und Studio-Monitore für die Aufnahme und Wiedergabe von Audio. Schließlich sind auch akustische Behandlungsmaterialien wie Absorber und Diffusoren wichtig, um die Klangqualität in Ihrem Studio zu verbessern.
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Was ist das beste Audio-Equipment für die Aufnahme von qualitativ hochwertigem Sound in einem professionellen Studio?
Das beste Audio-Equipment für die Aufnahme von qualitativ hochwertigem Sound in einem professionellen Studio sind hochwertige Mikrofone, Vorverstärker und Audiointerfaces. Es ist wichtig, in professionelle Studiomonitore und akustische Behandlung zu investieren, um eine präzise Wiedergabe des aufgenommenen Sounds zu gewährleisten. Zusätzlich können Effektgeräte wie Kompressoren und Equalizer helfen, den Sound weiter zu verfeinern.
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"Was sind die wichtigsten Schritte für die Aufnahme und Produktion von Musik in einem Tonstudio?"
Die wichtigsten Schritte für die Aufnahme und Produktion von Musik in einem Tonstudio sind die Vorbereitung des Raums und der Ausrüstung, die Einstellung von Mikrofonen und Aufnahmelevels sowie die Durchführung von Proben und Aufnahmen. Anschließend erfolgt die Bearbeitung der Aufnahmen, das Mischen der Spuren und das Mastering des finalen Songs. Eine sorgfältige Planung, gute Kommunikation und kreative Entscheidungen sind entscheidend für den Erfolg des Projekts.
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Welche Arten von Musik-Equipment sind für die Aufnahme und Produktion von Musik in einem Heimstudio am wichtigsten?
Die wichtigsten Arten von Musik-Equipment für ein Heimstudio sind ein Computer oder Laptop mit Aufnahmesoftware, ein Audio-Interface für die Verbindung von Mikrofonen und Instrumenten, sowie Studio-Monitore oder Kopfhörer für die Abhörung und Mischung des Sounds. Weitere wichtige Geräte sind Mikrofone, MIDI-Controller, Instrumente, Effektgeräte und akustische Behandlung für den Raum.
Ähnliche Suchbegriffe für Miete:
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Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Acoustica Mixcraft 10 Recording Studio
Über 7,500 loops, sound effects, und samples, Live Performance Panel, Music Notation, Step Editor, Piano Roll Editor, Video Editing, Erweiterte MIDI- und Audio-Ausgangsaufzeichnung und Routing, Unlimited tracks, Gain, Drive, Parametric EQ, Compressor, Oscilloscope, and Spectrum Analyzer Mixer Panels,
Preis: 78.95 € | Versand*: 0.00 € -
The Sound Of Musik
The Sound Of Musik
Preis: 27.99 € | Versand*: 3.95 € -
SOUND FORGE Audio Studio 16
SOUND FORGE Audio Studio 16 – Das Tool für professionelle Audiobearbeitung SOUND FORGE Audio Studio 16 bietet alles, was Sie für Audiobearbeitungsaufgaben benötigen. Egal, ob Sie Podcasts aufnehmen, Audiodateien schneiden oder komplexe Restaurationen durchführen – dieses leistungsstarke Softwarepaket ermöglicht Ihnen die Arbeit auf professionellem Niveau. SOUND FORGE Audio Studio 16 ist ideal für alle, die in wenigen Schritten eindrucksvolle Ergebnisse erzielen möchten. Hauptfunktionen von SOUND FORGE Audio Studio 16 Entdecken Sie die neuen und verbesserten Funktionen, die SOUND FORGE Audio Studio 16 zu einem leistungsstarken Tool für Audiobearbeitung machen: modernEQ: Präzise Frequenzanpassungen für detailgetreue Audiobearbeitung. modernReverb: Realistische Raumklänge und Tiefe für professionellen Sound. Erweiterte Effekt-Plug-in-Bearbeitung: Noch vielseitigere Bearbeitungsmöglichkeiten für Audioeffekte. Neue Resampling-Engine: Hochwertige Audiokonvertierung ohne Qualitätsverlust. Instant-Action-Ansicht: Schneller Zugriff auf häufig genutzte Werkzeuge für eine effizientere Bearbeitung. Erweitertes Windows-Kontextmenü: Schnelle Aktionen direkt im Datei-Explorer. Unterstützte Import- und Exportformate Importformate: WAV, AIFF, MP3, MPEG, MUS, AAC, FLAC, OGG, WMA, ASF Exportformate: Audio-CD, Data-CD/DVD; WAV, AAC, AIFF, FLAC, MP3, MPEG, OGG, WMA Mit SOUND FORGE Audio Studio 16 erhalten Sie ein umfangreiches Paket für professionelle Audiobearbeitung. Perfekt für Einsteiger und Profis, die schnell und effizient hochwertige Audioprojekte realisieren möchten. Systemanforderungen Komponente Anforderung Betriebssystem Microsoft Windows 10 | 11 (64-Bit) Prozessor 1 GHz Arbeitsspeicher 2 GB Grafikkarte Onboard, Mindestauflösung 1024 x 768 Festplattenspeicher 1100 MB für die Programminstallation Optisches Laufwerk CD- oder DVD-Laufwerk Internetverbindung Für Freischaltung und Validierung erforderlich
Preis: 29.95 € | Versand*: 0.00 €
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Was sind die Vorteile der Miete von Equipment im Vergleich zum Kauf?
Die Miete von Equipment ermöglicht es, nur für die tatsächliche Nutzungsdauer zu zahlen, anstatt hohe Anschaffungskosten zu tragen. Zudem entfällt die Verantwortung für Wartung und Reparaturen, da dies vom Vermieter übernommen wird. Außerdem können bei Bedarf jederzeit aktuellere oder spezialisiertere Geräte gemietet werden.
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Welche technischen Geräte und Ausrüstungen werden in einem professionellen Tonstudio verwendet, um die Aufnahme, Mischung und Wiedergabe von Musik und Sprache zu ermöglichen?
In einem professionellen Tonstudio werden verschiedene technische Geräte und Ausrüstungen verwendet, um die Aufnahme, Mischung und Wiedergabe von Musik und Sprache zu ermöglichen. Dazu gehören Mikrofone, die für die Aufnahme von Gesang und Instrumenten verwendet werden. Mischpulte dienen dazu, die verschiedenen Tonspuren zu mischen und zu bearbeiten. Zudem werden auch Effektgeräte wie Hall- und Echo-Effekte eingesetzt, um den Klang zu verändern. Zur Wiedergabe der aufgenommenen Musik und Sprache werden hochwertige Lautsprecher und Kopfhörer verwendet.
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Was bedeutet "Miete zzgl. NK" und "Miete inkl. NK"?
"Miete zzgl. NK" bedeutet, dass die Nebenkosten (wie z.B. Strom, Wasser, Heizung) nicht in der angegebenen Miete enthalten sind und zusätzlich bezahlt werden müssen. "Miete inkl. NK" bedeutet hingegen, dass die Nebenkosten bereits in der angegebenen Miete enthalten sind und nicht separat bezahlt werden müssen.
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Was brauche ich für ein Recording Studio?
Um ein Recording Studio einzurichten, benötigst du zunächst eine geeignete Raumgröße mit guter Akustik. Dann brauchst du professionelle Aufnahmegeräte wie Mikrofone, Mischpulte, Audiointerfaces und Kopfhörer. Zudem sind Monitore, Studio-Software und Instrumente wie Keyboards oder Gitarren wichtig. Außerdem solltest du an die Einrichtung von Schalldämmung und akustischer Behandlung des Raumes denken, um unerwünschte Geräusche zu minimieren. Zu guter Letzt benötigst du auch Möbel wie Schreibtische, Stühle und Regale, um dein Studio funktional und komfortabel zu gestalten.
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